ญาติกา

===============

🌷 ญาติกา หรือว่า YATIKA อ่านว่า ญา-ติ-กา ห้องพักย่านรังสิต สวัสดีจ้า

🚨 [ UPDATE ห้องว่าง ] วันที่ 09/04/2024

🚨 1) ชั้น 4 ห้อง 409 ว่างครับ โปร่ง วิวดี

🚨 2) ชั้น 3 ห้อง 308 จะว่างเดือน พฤษภาคม ครับ

===============

⚠️ สำคัญมาก !! กรุณาอ่านให้จบก่อนนะครับ ถ้ายอมรับเงื่อนไขได้ค่อยติดต่อมานะครับ

⚠️ ระเบียบที่เข้มงวดบวกกับลูกห้องที่น่ารัก ย่อมนำมาซึ่งสังคมภายในอาคารที่ดีและน่าอยู่

⚠️ หากยอมรับหรือปฏิบัติตามไม่ได้ ขอเรียนเชิญที่อื่นนะครับ จะได้ไม่เสียเวลาย้ายเข้าย้ายออก

Q : ลูกค้าบางท่านสอบถามมาว่า ค่าห้องค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับ facility ที่มีในห้อง เกิดความกังวลใจ สภาพแวดล้อมจะดีหรือไม่อย่างไร ผู้พักอาศัยส่วนใหญ่เป็นคนกลุ่มไหน ตึกมีการบริหารจัดการอย่างไร ผู้หญิงพักคนเดียวจะอันตรายไหม ฯลฯ

A : ทางเราจึงจะขอประกาศ 'นโยบายและแนวทางปฏิบัติ' เอาไว้ให้ชัดเจนตั้งแต่แรกตรงนี้เลยนะครับ

1) เราเน้นเรื่องความปลอดภัย ความสงบ และความสบายใจในการพักอาศัยของลูกห้อง "เป็นหลัก และ เป็นพิเศษ" เพราะอยากให้เกิดความ 'แตกต่าง' กับห้องพักราคาประหยัดโดยทั่วไป ดังนั้นก่อนจะตกลงทำสัญญา ผู้ดูแลจึงต้องขออนุญาตสอบถามข้อมูลเบื้องต้น เพื่อเป็นการคัดกรองก่อนนะครับ ไม่ได้รับลูกค้าทุกคน และการพิจารณาของผู้ดูแลถือเป็นสิ้นสุดครับ (ผู้ดูแลเป็นอดีตข้าราชการตำรวจ ซึ่งได้รับมอบอำนาจจากเจ้าของตึกในการพิจารณารับหรือไม่รับลูกค้าได้ด้วยตัวเองครับ)

2) เราจะพิจารณารับเฉพาะวิญญูชน ผู้ประกอบอาชีพสุจริต ไม่มีลักษณะเป็นภัยคุกคาม หรืออาจก่อให้เกิดความตื่นตระหนกตกใจ และ / หรือเดือดร้อนรำคาญแก่ผู้อื่น ลูกห้องส่วนมากจะเป็นพนักงาน / เจ้าหน้าที่ของหน่วยงาน บริษัท ห้างร้าน โรงเรียน โรงพยาบาล ฯลฯ ครับ และหากพบว่ามีการให้ข้อมูลเท็จ อันเป็นสาเหตุให้เกิดความเสียหายใด ๆ ในภายหลัง หรือมีเจตนาเช่าแล้วให้ผู้อื่นมาอยู่แทนแบบระยะยาว(ไม่ใช่การพักค้างชั่วคราว)โดยไม่แจ้งผู้ดูแล เชิญออกทันทีนะครับ

3) เราขออนุญาตไม่รับลูกค้าที่มีเยาวชนอายุต่ำกว่า 7 ปี รวมถึงห้ามเลี้ยงสัตว์ และห้ามกระทำการใด ๆ อันจะก่อให้เกิดความเสียหายแก่ตัวห้องพัก และ / หรือส่วนควบโดยเด็ดขาดนะครับ ถ้าชอบตอกตะปูแขวนนั่นนี่ ชอบติดตะขอติดเทปกาวจนทำสีผนังลอก ขอเชิญที่อื่นก่อนนะครับ หากพบเจอจำเป็นต้องปรับจริง หากเสียหายมากโดยพิจารณาแล้วมีเหตุอันเชื่อได้ว่าเจตนากระทำ ก็อาจต้องแจ้งความดำเนินคดี เพราะเข้าข่ายทำให้เสียทรัพย์ครับ

4) ในทางตรงกันข้าม หากมีอะไรใด ๆ ในห้องเกิดความเสียหาย จากการใช้งานตามปกติ และ / หรือหมดอายุการใช้งาน เช่น หลอดไฟเปิดไม่ติด ปลั๊กหลวม ฝักบัวตัน ก๊อกน้ำรั่ว ฯลฯ ให้แจ้งผู้ดูแลได้เลยครับ เราจะเปลี่ยนฟรีให้ทั้งหมดโดยเร็วที่สุดเท่าที่ทำได้ เว้นเสียแต่ว่าจำเป็นต้องรอคิวช่างจากศูนย์มาซ่อมให้ตามการรับประกัน 

อนึ่ง ที่นี่ไม่เคยหาประโยชน์คิดเล็กคิดน้อยกับลูกห้องครับ แอร์ในห้องเราก็ล้างให้ฟรี ปีละ 1 ครั้ง ล้างใหญ่แบบสะอาดถึงข้างในจริง ๆ ไม่ใช่แบบถูก ๆ เพื่อจะช่วยประหยัดไฟให้ลูกห้องและใช้งานได้ดีในระยะยาวด้วย

5) ข้อนี้ "สำคัญมากที่สุด" หากห้องใดทำความรบกวน หรือก่อความเดือดร้อนรำคาญแก่ห้องอื่น ไม่ว่าจะโดยเสียงที่ดัง หรือกลิ่นที่รุนแรงเกินไป หรือโดยวิธีการใด ๆ อันเป็นเหตุให้ห้องอื่นนั้นไม่สามารถพักผ่อนหรือใช้ชีวิตตามปกติสุขได้ และทำการร้องเรียนมายังผู้ดูแล โดยผู้ดูแลพิจารณาแล้วว่าข้อร้องเรียนนั้น ๆ มีมูลความจริง ก็จะต้องถูกตักเตือนนะครับ และกรณีที่ถูกตักเตือนถึง 2 ครั้งแล้วยังไม่มีการปรับปรุง เกิดการร้องเรียนครั้งที่ 3 ขึ้นมาอีก ก็จะได้รับการเชิญให้ย้ายออกภายใน 3 วันนะครับ 

*** ขอเน้นย้ำว่า เงื่อนไขข้อนี้เราบังคับใช้จริงอย่างเข้มงวดนะครับ ห้องเราเล็กและไม่ได้เก็บเสียงขนาดนั้น เหมาะเอาไว้พักผ่อนนอนหลับจริง ๆ ครับ หากชอบนัดเพื่อนมาปาร์ตี้ หรือว่าทะเลาะกับแฟนเสียงดังรบกวนห้องอื่นบ่อย ๆ รวมถึงผู้ที่ชอบทำอะไรก็ตามแบบไม่มีความเกรงใจผู้อื่น ตอกนั่นทุบนี่โครมครามเป็นประจำ ไม่มีจิตสำนึกต่อส่วนรวม ขอเชิญที่อื่นนะครับ สำหรับเรื่องกลิ่น ที่เคยเจอจะเป็นเคสกลิ่นขยะหมักหมม หรือทำอาหารที่มีกลิ่นแรงเกินไปบ่อย ๆ จนรบกวนห้องอื่นครับ ถ้าทำอาหารเบา ๆ ด้วยไมโครเวฟ หรือจุดธูปไหว้พระ(ที่ไม่หนักขนาดเป็นศาลเจ้า) แบบนี้ไม่มีปัญหาครับ ***

การต้องย้ายเข้าย้ายออกเพราะการฝ่าฝืนข้อตกลง มันทำให้เสียเวลา เสียความรู้สึกทั้งสองฝ่าย และอาจจะถูกหักเงินประกันอีกด้วยนะครับ

6) หากการกระทำในข้อ 5) ส่งผลกระทบอันมิชอบต่อผู้อื่นอย่างร้ายแรง หรือขัดต่อกฎหมายแห่งราชอาณาจักรไทย จะถูกเชิญให้ออกในทันที และ / หรือแจ้งความดำเนินคดีอย่างถึงที่สุดครับ

🌟 ดังนั้นแล้ว เราขอรับรองว่า ลูกห้องที่พักอยู่ ณ ปัจจุบัน ล้วนเป็นคนน่ารักและเป็นผู้เจริญแล้ว ทุกคนเช่าห้องเพื่อการพักผ่อนนอนหลับเป็นหลัก โดยปกติจะต่างคนต่างอยู่อย่างสงบ หากมีเสียงดังหรืออะไรบ้างโดยเผลอเรอหรือขาดเจตนา สามารถบอกกันได้ทันทีและทุกท่านพร้อมจะปรับปรุงแก้ไขอย่างผู้มีการศึกษาครับ

🌟 จะไม่มีกลุ่มบุคคลประเภท ชอบเปิดประตูโชว์มั่วสุมตั้งวงกินเหล้าในห้อง หรือเปิดคาราโอเกะยันตีหนึ่งตีสองอะไรแบบนั้นโดยเด็ดขาดครับ เพราะถ้ามี คืนนั้นก็จะเป็นคืนสุดท้ายที่เขาจะได้พักอยู่ที่นี่อย่างแน่นอน(แต่ปกติแล้วผู้ดูแลไม่เคยปล่อยให้มีกรณีเช่นนั้นเกิดขึ้นนะครับ)

⛔️ ขอเน้นย้ำ !! อาคารเราไม่มีที่จอดรถยนต์นะครับ(สามารถจอดบนถนนหน้าตึกเป็นการชั่วคราวได้ เช่น จอดเพื่อขนของ แบบนี้อนุโลมได้ครับ) หากท่านใดแอบนำรถยนต์มาจอดในพื้นที่บริเวณใกล้เคียง แล้วถูกทางเจ้าของสถานที่บังคับล้อ ทางเราไม่สามารถช่วยเหลือได้นะครับ

🙏🏼 ห้องพักเล็ก ๆ ของเรา ขอยินดีต้อนรับวิญญูชนผู้มีหิริโอตตัปปะทุกท่านอย่างจริงใจ หากเคยมีบุญร่วมกันมา เราคงได้มีโอกาสเจอกันครับ

🙏🏼 เราอาจไม่ใช่ที่พักที่ดี ที่พร้อม ที่ถูกสตางค์ที่สุด แต่เราพยายามให้บริการด้วยใจ และคัดเลือก 'ลูกค้า' ที่จะกลายมาเป็น 'ลูกห้อง' อย่างดีที่สุด เพื่อการพักผ่อนที่คุ้มค่าใช้จ่ายของทุกท่าน และสังคมที่ดีอย่างยั่งยืนครับ 

🙏🏼 หากลูกค้าอ่านจนจบแล้ว รู้สึกว่าถูกจริตของท่าน สามารถอ่านรายละเอียดที่พักต่อด้านล่างได้เลยครับ

===============

ข้อมูลห้องพัก ญาติกา

💵 ค่าใช้จ่ายต่อเดือน คือ 2900 + 100 + ค่าไฟที่ใช้ = จบครับ 💵

💖 ห้องพักขนาด 16.5 ตร.ม. มีห้องน้ำและระเบียงทุกห้อง ประตูห้องใช้ลูกบิด + กลอน 💖

🌸 แอร์ + น้ำอุ่น + ตู้เย็น 5.2 คิว ประหยัดไฟเบอร์ 5 ทั้งหมด + เตียง + ที่นอน(3.5 ฟุต) + ตู้เสื้อผ้า + ชั้น 🌸

🆓 พิเศษ ! ชั้น 5 มีไมโครเวฟเพิ่มให้ใช้ทุกห้อง เป็นรางวัลคนขยันเดิน 🆓

🛜 Wi-Fi ฟรี !!! ใช้งานได้จริง มีติดตั้งตัวกระจายสัญญาณ(Access Point)ครบทุกชั้น 🛜

💦 น้ำประปา ฟรี !!! (ตอนไปดูห้อง ลองเปิดก๊อกดูก่อน บางห้องน้ำไม่ค่อยแรง ถ้าไม่พอใจไม่เป็นไรครับ) 💦

❄️ ล้างแอร์ประจำปี ฟรี !!! ปีละ 1 ครั้ง ประมาณช่วงเดือน มีนาคม-เมษายน ของทุกปี ❄️

⚡️ ค่ากระแสไฟฟ้า + ค่าบริการไฟฟ้า รวมแล้วคิดอัตราหน่วยละ 8 บาท⚡️

♻️ ค่าบริการขยะ และทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง เดือนละ 100 บาท ♻️

🔑 ทำสัญญาวางเงินประกันความเสียหาย 7,000 บาท ย้ายของเข้าพักได้เลยครับ 🔑

===============

บริการในพื้นที่ส่วนกลาง

👮 สำนักงานผู้ดูแล อยู่หน้าประตู ชั้น 1 🧺 บริการตู้ซักผ้าหยอดเหรียญ 3 เครื่อง (20-20-30 บาท)

📡 ตัวกระจายสัญญาณ Wi-Fi (Access Point) 🖲 กล้องวงจรปิด(CCTV) และ🧯อุปกรณ์ดับเพลิง มีทุกชั้น 

🔐 ประตูระบบสแกนใบหน้า (Face Recognition Lock) 🅿️ จอดรถจักรยานยนต์ได้ที่หน้าสำนักงานใต้ตึกเลย

===============

สถานที่ตั้ง ญาติกา

🛎️ ซอยรังสิต-ปทุมธานี 6 (ซอยเดียวกับลานจอดรถ ร.พ.ปทุมเวช) เข้าซอยมาประมาณ 150 เมตร จะอยู่ด้านขวามือ เป็นอาคาร 5 ชั้น อยู่ติดกับอาคารกมลเฮ้าส์ ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ ไปอีกไม่ไกลมีป้ายรถเมล์ รถตู้ รถสองแถว ให้บริการ 🛎️

✅ ร.พ.ปทุมเวช = 10m ✅ วินมอเตอร์ไซค์ = 150m ✅ 7-11 และ ป้ายรถประจำทาง = 200m

✅ ตลาดรัตนโกสินทร์ ๒๐๐ ปี = 300m ✅ เทศบาลนครรังสิต, ตลาดรังสิต = 400m

✅ ร.พ.ประชาธิปัตย์, สถานีตำรวจภูธรประตูน้ำจุฬาฯ, ท่ารถตู้ต่างจังหวัด(รังสิต) = 700m

✅ สถานีรถไฟฟ้ารังสิต(สายสีแดง), โลตัส , เมเจอร์, ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต = 1km

✅ เซียร์ รังสิต = 4km ✅ ม.กรุงเทพ, ม.รังสิต = 6km ✅ ม.ปทุมธานี = 8km

✅ ม.ธรรมศาสตร์, สนามบินดอนเมือง, ศาลหลักเมืองปทุมธานี = 10km

🏆 ซอยรังสิต-ปทุมธานี 6 (ซอย ร.พ.ปทุมเวช) เป็นซอยตันสั้น ๆ ไม่สามารถทะลุออกซอยอื่นได้ สุดซอยเป็นลานจอดรถของ ร.พ. นอกเวลาเร่งด่วนจึงไม่แออัดวุ่นวาย คนแปลกหน้าไม่พลุกพล่าน จะมีเพียงกลุ่มลูกค้า ร.พ. และคนที่พักในซอยอยู่แล้วเท่านั้น ปากซอยถึงตึกระยะทางไม่เกิน 150 เมตร และเนื่องจากตลอดทั้งซอยเป็นพื้นที่ ร.พ. จึงมีไฟส่องสว่างและพี่ ๆ พนักงานรักษาความปลอดภัยอยู่ประจำเกือบตลอด 24 ชั่วโมงครับ

🏆 สำนักงานและห้องผู้ดูแลจะอยู่ชั้น 1 หน้าบันได ซึ่งปกติก็จะอยู่ประจำตลอด 24 ชั่วโมง(นอกจากจะออกไปธุระ) มีประตูระบบสแกนใบหน้า และติดตัวจ่ายเจลแอลกอฮอล์แบบไร้สัมผัสไว้ก่อนขึ้นชั้นบน พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดมีการบันทึกวิดีโอด้วยกล้องวงจรปิดความละเอียดสูงตลอดเวลา และมีตัวครอบลูกบิดประตูห้องสำหรับใส่แม่กุญแจเพื่อล็อกสองชั้นให้ยืมฟรี หากลูกห้องต้องการใช้สามารถแจ้งได้เลยครับ

===============

หากลูกค้าต้องการข้อมูลเพิ่มเติม

😊 กรุณา @LINE หรือ โทร 06-1629-2999 เพื่อสอบถาม หรือนัดหมายวันเวลาเข้าดูห้องพักครับ

😊 ควรติดต่อนัดก่อน ไม่แนะนำให้ลูกค้า walk-in เลย เพราะบางครั้งผู้ดูแลออกไปธุระข้างนอกพอดีครับ

😊 ขอขอบพระคุณลูกค้าทุกท่านที่ให้ความสนใจและไว้วางใจเป็นอย่างสูงนะครับ

💝 โอนจองห้อง 2,000 บาท จองได้ไม่เกิน 15 วัน ไม่รับจองปากเปล่า ดังนั้นถ้าเป็นไปได้แนะนำให้ลูกค้าเข้ามาดูห้องก่อนว่าถูกใจจริงไหม เพราะจะไม่มีการคืนมัดจำส่วนนี้เนื่องจากนับเป็นค่าเสียโอกาสหากลูกค้าเปลี่ยนใจ แต่ถ้ามั่นใจว่าเอาแน่ ก็โอนได้เลยครับ ในวันทำสัญญาก็วางเงินประกันเพิ่มอีก 5,000 บาทครับ 💝

🚫 ไม่รับแบ่งชำระเงินประกันความเสียหายทุกกรณีนะครับ 🚫

===============

[ IMPORTANT NOTICE FOR THE FOREIGNERS ]

⛔️ Due to the immigration bureau's law and requirements, we cannot accept the foreigner as the occupant. Sorry for the inconvenience. เนื่องด้วยข้อจำกัดทางกฎหมายของสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง เราไม่สามารถให้บริการลูกค้าชาวต่างชาติได้ ขออภัยในความไม่สะดวก

⛔️ Due to the residence's rule, renting for others with no informant is prohibited and the contract will automatically invalid with no refund of the deposit. ตามระเบียบของที่พัก การเช่าห้องสำหรับผู้อื่นโดยไม่แจ้งผู้ดูแล สัญญาเช่าจะถือเป็นโมฆะและจะไม่มีการคืนเงินประกันใด ๆ

===============